¿Cuándo debe hacerse mantenimiento al aire acondicionado? Esto depende del tiempo real de funcionamiento del equipo y del sitio donde se encuentra instalado, pues la exposición del aire acondicionado a factores externos como el polvo, hollín de los carros y grasa del ambiente, hace que el mantenimiento tenga que realizarse en periodos más cortos. Por ejemplo, el mantenimiento en un sitio industrial debe hacerse cada mes, de una oficina u hogar ubicados en un lugar no congestionado, sin mucha polución, cada dos meses.
Por lo general, un mantenimiento preventivo debe hacerse cada dos meses por un experto que lo realice adecuadamente, cambie los filtros y pueda durante el proceso identificar aspectos o elementos que ameriten un mantenimiento correctivo o mantenimiento predictivo.
Para sitios donde están ubicados equipos de misión critica como los centros de computo, se recomienda tener un programa de mantenimiento preventivo con rutinas mensuales y si esto es acompañado con un programa de mantenimiento predictivo, los tiempos muertos (timeout) de los equipos de aire acondicionado de los centros de computo serán reducidos al mínimo y siempre estarán disponibles para la eventualidad que se pueda presentar.
El mantenimiento es urgente cuando no se ha realizado preventivamente y el equipo comienza a enfriar por debajo de lo normal y eventualmente se congela. Esta situación hace que el mantenimiento sea más costoso y más profundo, lo que hace que los serpentines del equipo empiecen a deteriorarse de forma acelerada.
Si se analiza costo beneficio, el mantenimiento preventivo es mucho más económico a mediano y largo plazo, dado que cuando los serpentines del equipo están sucios, el equipo consume más energía eléctrica, pues está forzado a su máxima capacidad para poder enfriar.
